La taxe foncière est une charge foncière de plus en plus pesante pour les propriétaires. Voici comment y échapper.
Taxe foncière : les travaux écolos ciblés
La taxe foncière était en moyenne de 694 € par mois dans les grandes villes françaises en 2022 et cette hausse est particulièrement marquée à Paris (+51,9%), Grenoble (+24,4%), et Lyon (+9%). Selon les données de la DGFIP, 14% des communes françaises ont augmenté leur taxe foncière, tandis que 84,7% l’ont maintenue stable et seulement 1,3% l’ont réduite.
Mais regardez votre collectivité locale : certaines ont mis en place des exonérations fiscales ciblées. Il faut pour cela s’engager dans des travaux de rénovation énergétique. Elles peuvent être partielles (50%) ou complètes (100%) et sont applicables pour une période de trois ans. Pour être éligible à ces avantages fiscaux, le coût des rénovations doit être estimé entre 10 000 et 15 000 euros. De plus, ces incitations concernent principalement les logements construits avant le 1ᵉʳ janvier 1989.
Taxe foncière : de nombreux cas de réduction
Parmi les travaux éligibles : isolation thermique, équipements à énergie renouvelable (pompe à chaleur, régulation du chauffage, récupération, eaux pluviales…). Mais attention, toutes les communes n’ont pas adopté ces exonérations. Parmi les exemples notables figurent Charleville-Mézières dans les Ardennes, Lambesc dans les Bouches-du-Rhône, Villeneuve-Tolosane en Haute-Garonne, Pessac en Gironde, Roubaix dans le Nord et Massy dans l’Essonne. Dans tous les cas, consultez le service de vos impôts de votre ville.
Notez également que les propriétaires bénéficiant de l’Allocation supplémentaire d’invalidité (ASI) ou de l’Allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) sont totalement exonérés de taxe foncière. Les personnes âgées de plus de 75 ans et les titulaires de l’Allocation aux adultes handicapés (AAH) le sont également sous conditions de ressources. Ceux âgés entre 65 et 75 ans, peuvent se voir accorder une réduction de 100 €, là encore en fonction de leurs revenus.
“La taxe foncière était en moyenne de 694 € par mois dans les grandes villes françaises en 2022 ”
Par mois, vous exagérez pas un peu là ?
Corrigez en remplacez par mois par par an!
Nous sommes âgés de 77 et 78 ans et notre fille lourdement handicapée vit avec nous. Elle perçoit l’ AAH.
Pouvons nous être exonérés de la taxe foncière ?
Nous ne payons pas d’impôts sur le revenu, ni de taxe habitation !
Merci de votre réponse.
Cordialement.