Les propriétaires et locataires qui souhaitent adapter leur résidence principale face à la perte d’autonomie disposent encore de quelques mois pour profiter d’un avantage fiscal. Cette aide, destinée aux personnes âgées ou en situation de handicap, connaîtra son dernier millésime en 2025 avant de céder la place à un nouveau dispositif.
Un dispositif fiscal qui touche à sa fin
Le gouvernement a prévu la suppression du crédit d’impôt pour les dépenses réalisées à partir du 1er janvier 2026. Les contribuables ont donc jusqu’au 31 décembre 2025 pour engager leurs travaux d’aménagement et bénéficier de cet avantage.
Les ménages aux revenus modestes pourront toutefois se tourner vers MaPrimeAdapt’, le dispositif qui prendra le relais dès l’année prochaine.
Quels montants espérer en 2025
L’administration fiscale accorde 25% des dépenses engagées au titre de l’adaptation du logement. Le montant moyen versé aux bénéficiaires s’élève à 1 132 euros.
Un plafond s’applique sur une période de cinq ans : 5 000 euros pour une personne seule et 10 000 euros pour un couple. Cette limite permet d’échelonner plusieurs interventions dans le temps.
La déclaration des travaux
Pour obtenir le remboursement, les contribuables doivent “noter le montant des dépenses supportées dans la case 7WI de la déclaration de revenus”. Cette formalité reste indispensable pour le traitement du dossier par l’administration.
Les conditions d’accès au crédit d’impôt
Plusieurs critères définissent l’éligibilité à cet avantage fiscal. “Le logement doit être l’habitation principale de votre père (propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit)”, précise l’administration.
Critères liés à la personne
Le foyer fiscal doit compter au moins un membre âgé de plus de 60 ans avec une perte d’autonomie entraînant un classement dans les groupes GIR 1 à 4, ou bien une personne présentant un taux d’incapacité d’au moins 50%.
Plafonds de ressources à respecter
Les revenus du foyer doivent se situer dans des fourchettes précises. Pour une personne seule, le montant annuel doit être compris entre 28 933 euros et 31 394 euros en Île-de-France, ou entre 22 015 euros et 31 394 euros ailleurs.
Un ménage de deux personnes doit justifier de revenus entre 42 463 euros et 49 996 euros en région parisienne, ou entre 32 197 euros et 49 996 euros dans les autres régions.
Les équipements concernés par le dispositif
La brochure fiscale répertorie 35 équipements éligibles au crédit d’impôt. Parmi eux figurent des aménagements essentiels pour faciliter le quotidien des personnes à mobilité réduite.
Les contribuables peuvent notamment financer l’installation de sièges de douche muraux, de cabines de douche intégrales adaptées, de bacs extra-plats avec portes de douche, ou encore de mains courantes.
Le cas de la transformation baignoire-douche
L’administration considère la transformation d’une baignoire en douche comme éligible au dispositif. Cette intervention répond à une demande fréquente des seniors souhaitant sécuriser leur salle de bains.
Les travaux effectués en septembre 2025 entrent pleinement dans le cadre du crédit d’impôt, puisque “les dépenses payées au titre de l’adaptation des logements entre le 01/01/2025 et le 31/12/2025 sont éligibles à un crédit d’impôt”.