Une enveloppe bientôt dans votre boîte aux lettres pourrait bien contenir une excellente nouvelle. Alors que la taxe foncière continue de grimper en France, certains retraités pourraient tout simplement être dispensés de la payer en 2025. Qui est concerné ? Comment vérifier si vous êtes éligible ? On fait le point.
Un impôt local de plus en plus lourd
Chaque année, les propriétaires redoutent l’arrivée de leur avis de taxe foncière, et pour cause : cet impôt pèse de plus en plus lourd sur le budget. Le montant moyen est en constante augmentation :
- +7,1 % en 2023
- +3,9 % en 2024
- Et une hausse d’au moins 1,7 % est déjà prévue pour 2025
Concrètement, la facture moyenne devrait atteindre 1 092 € cette année, et cela sans compter les hausses supplémentaires que les communes peuvent voter localement.
Qui reçoit cet avis fiscal ?
L’avis de taxe foncière est adressé à toute personne propriétaire d’un bien immobilier au 1er janvier 2025. Maison, appartement, terrain… aucun bien n’échappe à cette obligation, même s’il a été vendu après cette date. Et pourtant, des milliers de retraités pourraient échapper à cette dépense salée.
Des exonérations souvent méconnues
Certaines catégories de retraités peuvent profiter d’allègements fiscaux, voire d’une exonération complète. Ces dispositifs, parfois ignorés, permettent d’économiser plusieurs centaines d’euros.
Retraités bénéficiant de l’ASPA ou de l’ASI
Ceux qui touchent l’allocation de solidarité aux personnes âgées (ASPA) ou l’allocation supplémentaire d’invalidité (ASI) peuvent être totalement exonérés, sans condition de revenus. Une mesure automatique qui mérite d’être connue.
Seniors de 75 ans et plus : une exonération sous condition
Si vous avez au moins 75 ans au 1er janvier 2025, vous pouvez bénéficier d’une exonération à condition que vos revenus restent modestes.
- Le revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser 12 679 € pour une part
- Ajoutez 3 386 € pour chaque demi-part supplémentaire
👉 Exemple : un couple peut être exonéré si son revenu fiscal est inférieur à 19 451 €.
65 à 74 ans : un allègement partiel
Les propriétaires âgés de 65 à 74 ans peuvent bénéficier d’un abattement de 100 €, à condition de respecter les mêmes plafonds de ressources. Même si un seul des conjoints a l’âge requis, le couple peut en bénéficier.
Comment savoir si vous êtes concerné ?
La réponse se trouve dans le courrier envoyé par le fisc. L’avis de taxe foncière 2025 indique précisément si vous êtes exonéré, partiellement ou totalement. Vérifiez-le attentivement dès sa réception, cet été.