Le secteur immobilier roubaisien connaît une évolution contrastée ce printemps. Tandis que certains segments affichent une dynamique positive, d’autres marquent le pas. Les derniers chiffres révèlent des mouvements significatifs qui redistribuent les cartes entre acheteurs et locataires.
Les appartements perdent du terrain à l’achat
Le prix moyen des appartements atteint 1966 euros par mètre carré en avril 2026. Cette valorisation marque un recul par rapport au mois précédent.
Les données de mars 2026 affichaient 1994 euros le mètre carré. La baisse enregistrée s’élève à 1,4%, un signal qui pourrait intéresser les acquéreurs potentiels.
Les maisons individuelles progressent légèrement
À l’inverse des appartements, les maisons voient leur cote grimper. Le tarif moyen s’établit désormais à 1589 euros par mètre carré.
Cette progression de 0,8% fait suite à une valorisation de 1577 euros constatée en mars. Les acquéreurs confirment leur préférence pour ce type de bien.
Un marché locatif à deux vitesses
Stabilité pour les appartements en location
Les loyers des appartements demeurent inchangés. Le tarif moyen se maintient à 14,10 euros par mètre carré, sans variation depuis mars 2026.
Cette stabilité offre une visibilité appréciable aux locataires comme aux propriétaires bailleurs dans ce segment.
Légère hausse pour les maisons à louer
Les maisons destinées à la location connaissent une évolution ascendante. Leur loyer moyen passe à 12,70 euros par mètre carré.
L’augmentation de 0,8% par rapport au tarif de mars (12,60 euros) reflète la demande soutenue pour ce type d’habitat.
Une attractivité confirmée pour les maisons
L’analyse globale du marché roubaisien révèle des orientations distinctes selon les catégories de biens. Les maisons restent plébiscitées, tant à l’achat qu’à la location.
Le secteur conserve son attrait général. Les loyers compétitifs et les prix d’acquisition modérés positionnent favorablement la ville sur le marché régional.
Ces statistiques proviennent de SeLoger et MeilleursAgents.com, références du secteur immobilier en ligne.