Propriétaires : préparez-vous à payer une nouvelle dépense obligatoire

Des milliers de copropriétaires français vont bientôt découvrir une nouvelle ligne de frais dans leurs appels de charges. Cette obligation, passée relativement inaperçue jusqu’ici, est pourtant inévitable : elle concerne la modernisation des systèmes d’alerte des ascenseurs.

Pourquoi cette facture tombe maintenant ?

Chaque ascenseur dispose d’un bouton d’alarme relié à un réseau téléphonique. Problème : les réseaux filaire, 2G et 3G vont disparaître progressivement, à commencer par Orange dès mars 2026. Concrètement, des milliers de systèmes d’alarme deviendront inutilisables s’ils ne sont pas mis à niveau vers la 4G.

Selon Jérôme Féré, directeur de la réparation chez Kone : « Il est nécessaire de modifier l’installation de la communication de la téléalarme. C’est important pour la sécurité des usagers. Si elle ne marche pas, je ne peux pas appeler ».

Un chantier qui touche toutes les copropriétés équipées d’ascenseurs

Dès les prochains appels de charges, une nouvelle dépense apparaîtra : le remplacement du dispositif de communication. Cette intervention, indispensable à la sécurité, coûte en moyenne entre 800 et 1500 euros par ascenseur. La facture sera répartie entre les copropriétaires, en plus des frais classiques (ménage, électricité, entretien).

Le processus est déjà enclenché : lorsqu’un ascenseur n’est pas compatible, les entreprises installent directement un système 4G lors de leur passage.

Une dépense contrainte mais parfois bénéfique

Si cette mise à jour représente un coût supplémentaire, elle pourrait aussi, dans certains cas, réduire les frais d’abonnement facturés par les opérateurs. Les professionnels du secteur assurent que les copropriétaires n’ont pas besoin de se précipiter : les entreprises d’entretien prendront contact au moment des interventions programmées.