La capitale de l’Hérault confirme sa tendance haussière. En mai 2026, le secteur immobilier montpelliérain enregistre une progression notable tant pour les maisons que pour les appartements. Une dynamique qui impacte directement le pouvoir d’achat des acquéreurs potentiels.
Une hausse généralisée sur le marché de l’acquisition
Le segment des maisons affiche une progression marquée. Le prix moyen atteint désormais 4 176 euros par mètre carré, soit une augmentation de 0,92% en un mois. Cette évolution représente une hausse de 38 euros au mètre carré par rapport à avril.
Les appartements suivent la même trajectoire ascendante. Leur valeur moyenne s’établit à 3 325 euros le mètre carré en mai 2026. L’augmentation mensuelle s’élève à 0,88%, correspondant à 29 euros supplémentaires au mètre carré.
Le secteur locatif résiste différemment
Stabilité pour les maisons à louer
Contrairement au marché de l’achat, les maisons en location maintiennent leur tarification. Le prix reste fixé à 14,10 euros par mètre carré, identique au mois précédent.
Légère progression des loyers en appartement
Les appartements destinés à la location connaissent une évolution modérée. Le tarif atteint 16 euros le mètre carré, enregistrant une hausse de 0,63%. Cette augmentation se traduit par 10 centimes d’euro supplémentaires au mètre carré comparé à avril.
Des données issues de sources fiables
Ces chiffres proviennent des plateformes SeLoger et MeilleursAgents.com. Ces observatoires du marché immobilier collectent et analysent les transactions réalisées dans l’ensemble de la métropole montpelliéraine.
La rédaction de MoneyVox a supervisé la réalisation de cette analyse, élaborée à partir des informations fournies par MeilleursAgents. Un outil rédactionnel a facilité la compilation des données statistiques.