Mauvaise nouvelle pour des millions de propriétaires : deux hausses d’impôts en 2026

Un Face aux défis climatiques croissants, une nouvelle augmentation fiscale se profile à l’horizon pour les propriétaires français. La taxe destinée à la gestion des risques liés à l’eau pourrait connaître une hausse significative, s’ajoutant à l’augmentation déjà prévue de la taxe foncière.

Une double pression fiscale pour les propriétaires en 2026

Les propriétaires devront se préparer à une augmentation de leur taxe foncière en 2026. Cette hausse sera indexée sur l’inflation de novembre 2025, estimée par l’Insee à 0,8% minimum. En conséquence, les propriétaires français verront leur taxe foncière augmenter d’au moins 0,8%, portant le montant moyen à 1 100 euros par propriété.

Mais ce n’est pas la seule mauvaise nouvelle pour le portefeuille des contribuables. Une autre taxe pourrait connaître une augmentation substantielle.

La taxe Gemapi : un outil fiscal face aux risques climatiques

Qu’est-ce que la taxe Gemapi ?

La taxe Gemapi (Gestion des milieux aquatiques et prévention des inondations) est un prélèvement destiné à financer les infrastructures de protection contre les inondations. Cette taxe facultative, déjà appliquée par 79% des communes françaises en 2024, sert à construire et entretenir des ouvrages comme les digues et les bassins de rétention.

Une augmentation de 25% du plafond envisagée

Actuellement plafonnée à 40 euros par habitant, la taxe Gemapi pourrait voir son maximum légal passer à 50 euros, soit une augmentation de 25%. Cette proposition vise à permettre aux collectivités locales de mobiliser davantage de ressources financières pour faire face aux défis croissants liés au changement climatique.

Une réponse aux menaces climatiques grandissantes

Cette augmentation potentielle s’inscrit dans un contexte d’urgence climatique. Un cinquième du littoral français est actuellement affecté par le recul du trait de côte. Un phénomène qui s’accélère avec la montée des eaux.

Les fonds supplémentaires générés par cette hausse permettraient de financer des projets d’adaptation et de protection des territoires les plus vulnérables aux inondations et à l’érosion côtière.

Une adoption probable via le 49.3

Pour faire passer cette mesure dans le cadre du budget, le gouvernement pourrait recourir à l’article 49.3 de la Constitution. Cette procédure permettrait d’adopter la loi sans vote, sauf motion de censure.

Si cette stratégie réussit, la loi serait promulguée. Elle donnera aux communes la possibilité d’augmenter la taxe Gemapi jusqu’au 50 euros par habitant, contre 40 euros actuellement.

Les collectivités resteraient libres de fixer le montant exact à appliquer sur leur territoire. Dans la limite de ce nouveau plafondvet de leurs projets de protection contre les risques d’inondation.