Alors que les prix explosent dans tous les secteurs, une facture peu visible mais incontournable s’envole elle aussi. Elle apparaît discrètement sur les avis d’imposition, mais son montant ne cesse de grimper, année après année. Tous les foyers sont concernés, qu’ils soient propriétaires ou locataires. Et malgré cette hausse constante, les services financés ne semblent pas suivre la même trajectoire.
Un prélèvement annuel obligatoire pour des millions de foyers
Chaque année, des dizaines de millions de personnes en France — propriétaires ou occupants — s’acquittent de cette contribution locale intégrée à la taxe foncière. Elle est prélevée automatiquement par les collectivités territoriales, mais son coût moyen est rarement connu du grand public.
Pourtant, il s’agit d’une dépense incontournable, inscrite dans la colonne “Cotisation” de l’avis de taxe foncière. En moyenne, elle s’élève à 144 euros par habitant en 2024, mais ce montant peut largement varier selon votre commune… et a augmenté de près de 20 % en seulement cinq ans.
Qui paie quoi ? Le rôle des propriétaires… et celui des locataires
En France, 39 millions de personnes sont propriétaires, dont 19 % possèdent au moins deux logements. Si cette taxe leur est adressée, la loi leur permet d’en transférer la charge aux locataires, dès lors que ces derniers bénéficient directement du service associé. Deux options existent : l’intégrer dans les charges mensuelles ou demander un remboursement annuel, à condition de fournir une copie de l’avis d’imposition.
Pourquoi cette hausse spectaculaire ?
Le calcul de cette taxe repose sur deux variables principales. La première : la valeur locative cadastrale du bien, qui évolue mécaniquement chaque année. Voici les hausses successives observées :
- +3,4 % en 2022
- +7,1 % en 2023
- +3,9 % en 2024
- +1,7 % prévus en 2025
À cela s’ajoute un second facteur : le taux fixé par la commune. Chaque municipalité vote son propre pourcentage, ce qui explique les fortes disparités territoriales.
Une logique de calcul décriée
Ce qui choque le plus ? Le manque de lien entre le montant payé et la réalité du service rendu. Le montant de la taxe ne dépend ni de la surface du logement, ni de la quantité de déchets produite, ni même du comportement écoresponsable des occupants.
« Ce système punit ceux qui font des efforts et favorise une logique déconnectée des usages réels », dénonce l’association de consommateurs.
Moins de services rendus et plus le montant dû est élevé. Avec des recommandations de plus en plus striques, agissez comme cela, faîtes comme ça. Aucun effort du côté des sociétés, moi ma poubelle de carton, papier ext…est toujours à moitié vidé, je l’ai signalé réponse “ce n’est pas de leur faute, mais celui du temps” de qui se moque t’on ? Je nettoie mes poubelles toutes les semaines à grande eau et javel pour ne pas avoir de bête et cela me gène énormément de devoir vider ma propre poubelle pour pouvoir la nettoyer attendre qu’elle sèche avant de remettre se que j’ai vidé sachant dans dans quinze jours, je dois recommencer, de plus je dois emmener ma poubelle au bout d’un chemin qui fais environ 500 m sous prétexte que le camion ne peut pas manœuvrer, alors qu’il y a deux routes qui débouchent sur ce chemin et que les tracteurs n’ont aucune difficulté à les emprunter, et que le camion benne des pou béliers y passe pour ramasser les poubelles des riverains . Je suis veuve et peut-être qu’un jour pour des raisons de santé je ne pourrai plus faire face à cette demande, alors comment ferai-je ? Mais la taxe augmente tous les ans