Le marché immobilier amiénois traverse une période de turbulences. Entre mai et juin 2026, les écarts de prix se creusent entre maisons et appartements, révélant des tendances opposées qui bouleversent le paysage local de l’immobilier.
Une baisse marquée pour les maisons individuelles
Le secteur des maisons enregistre un recul significatif. Le mètre carré s’échangeait à 2 318 euros en mai, avant de redescendre à 2 208 euros le mois suivant.
Cette diminution de 4,74% marque un tournant pour les propriétaires comme pour les acquéreurs potentiels. Les vendeurs doivent désormais revoir leurs prétentions à la baisse.
Les appartements résistent mieux
À l’inverse, le marché des appartements affiche une certaine résilience. Les données fournies par SeLoger et MeilleursAgents.com révèlent une légère progression.
Le prix au mètre carré grimpe de 2 538 euros en mai à 2 555 euros en juin. Cette hausse de 0,67% témoigne d’une demande soutenue pour ce type de bien.
Des loyers qui restent stables
Les appartements maintenus à 13,80 euros/m²
Du côté locatif, aucun mouvement notable n’est observé. Les appartements conservent un loyer fixé à 13,80 euros par mètre carré.
Les maisons à 10,80 euros/m²
Les maisons affichent également une stabilité parfaite. Le marché locatif maintient son tarif à 10,80 euros le mètre carré, sans variation entre mai et juin 2026.
Cette constance contraste avec la volatilité observée sur le marché de l’achat, suggérant une déconnexion entre ces deux segments de l’immobilier amiénois.