Un soulagement pour certains, une déception pour d’autres : en 2025, une nouvelle règle fiscale vient modifier les conditions d’exonération de la taxe foncière pour les retraités. Alors que cet impôt local ne cesse d’augmenter d’année en année, une partie des seniors pourra alléger, voire supprimer totalement, cette charge qui pèse sur leur budget.
Une taxe foncière toujours plus lourde pour les retraités
Être propriétaire implique des frais obligatoires, au premier rang desquels figure la taxe foncière. Ces dernières années, la note a grimpé en flèche :
- +7,1 % en 2023,
- +3,9 % en 2024,
- encore +1,7 % en 2025.
Résultat : la facture moyenne atteint désormais 1 092 euros par an, contre 1 034 euros seulement deux ans plus tôt. Pour les 12,6 millions de retraités propriétaires en France, cette hausse représente un vrai casse-tête financier.
Une réduction dès 65 ans sous conditions
La nouvelle mesure concerne d’abord les retraités âgés de 65 à 75 ans. Ils peuvent obtenir un dégrèvement de 100 euros sur leur taxe foncière, à condition que le logement constitue leur résidence principale.
- Dans un couple marié ou pacsé, il suffit qu’un seul conjoint ait l’âge requis.
- Les revenus doivent rester en dessous d’un plafond revalorisé en 2025 : 12 704 euros pour la première part fiscale, plus 3 393 euros par demi-part.
Concrètement, un couple de retraités ne doit pas dépasser 19 490 euros de revenu fiscal de référence (RFR) pour profiter de l’allègement.
Une exonération totale après 75 ans
À partir de 75 ans, l’avantage est encore plus significatif : la taxe foncière peut être entièrement supprimée, toujours sous condition de revenus.
- Les bénéficiaires de l’ASPA (Allocation de solidarité aux personnes âgées) ou de l’ASI (allocation supplémentaire d’invalidité) sont, eux, exonérés sans limite de ressources.
Attention toutefois : même exonérés de taxe foncière, les retraités doivent s’acquitter de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM), qui reste obligatoire.
Un enjeu de pouvoir d’achat
Avec près de 17,2 millions de retraités en France et une majorité de propriétaires (73 %), cette nouvelle règle fiscale pourrait soulager des millions de foyers. Mais pour d’autres, dont les revenus dépassent légèrement le plafond fixé, l’augmentation continue de la taxe foncière risque au contraire de peser davantage sur leur pouvoir d’achat.
il chose est sur pour nous prendre du fric ils savent faire moi je vais leurs donner ma retraite de 1100eur et ont va voir ce qu’ils font faire avec ca tout ces rigolos qui dépenses sans compter avce l’argent des petits français il faut une révolution chez nous
la ” pauvre ” Hidalgo serait morte de faim on ne l’entendrait plus dire des conneries car elle ne pourrait pas vivre avec 4.900 euros dit – elle ! et c’est de notre argent en effet qu’elle parle ! elle n’a jamais travaillé comme tous ces dirigeants qui la ramènent et qui ne savent pas se servir de leurs dix doigts , ce sont des improductifs et nous on se serre la ceinture en travaillant et à la retraite encore, plus !