Le Plan épargne logement rapporte 2 % actuellement. Est-ce encore un bon plan ? On vous répond.
Les PEL (Plans épargne logement) ouverts depuis le 1er janvier 2023, rapportent 2% bruts, soit 1,40% nets, de flat tax.
PEL : quel rendement ?
Ils étaient bloqués à 1 % depuis 6 ans et demi. Les livrets ont bénéficié de la hausse des taux monétaires. Qu’en sera-t-il en 2024 ? Suspense, alors que le rendement du PEL peut être revu chaque année au 1er janvier, sur la base d’une formule spécifique. Le taux serait de 2,04 % selon ce calcul, ce qui donnerait à un taux de 2,25 % l’an prochain, verdict en décembre.
Du côté du crédit, ce nouveau PEL mieux rémunéré permet de générer plus de droits à prêt puisque ces derniers ont indexé sur le montant des intérêts capitalisés dans le temps. À 3,20 % avec des crédits immobiliers et des prêts travaux qui grimpent en flèche, le taux de ce « prêt PEL » redevient concurrentiel.
PEL : un produit phare
Pour le site MoneyVox, Philippe Crevel, économiste, souligne : « À 2%, il redevient intéressant pour ceux qui n’en détiennent pas ». « Plus d’ailleurs pour le côté logement que pour le côté épargne. » Pour lui, le PEL 2023 retrouve ainsi « sa vocation première » : celle d’un produit crucial dans la planification d’un projet immobilier.
« Le PEL impose une discipline d’épargne, qui permet de se constituer un apport dans un premier temps, puis d’assumer les mensualités du crédit une fois propriétaires ». À 2 % le PEL atteint un rendement acceptable pour un produit d’épargne à moyen terme avec un taux garanti dans le temps.