Alors que les propriétaires français découvrent progressivement leurs avis d’imposition pour l’année en cours, les projections pour 2027 annoncent une augmentation significative de la taxe foncière. Une situation qui contraste avec la relative modération observée cette année.
Une distribution encore partielle des avis 2026
La Direction générale des finances publiques peine à finaliser l’envoi des notifications d’impôt local. À ce jour, environ un tiers des avis pour 2026 n’ont toujours pas été distribués aux contribuables concernés.
Les propriétaires ayant opté pour le prélèvement mensuel devront patienter jusqu’au 19 septembre pour recevoir leur document officiel. Cette date marque le début de l’envoi des notifications pour cette catégorie de contribuables.
Une année 2026 sous le signe de la modération
L’exercice fiscal en cours présente une évolution relativement contenue. Les valeurs locatives cadastrales n’augmentent que de 0,8% cette année, un taux qui limite l’impact sur le montant final de l’impôt.
Cette hausse mesurée offre un répit temporaire aux ménages propriétaires, après plusieurs années marquées par des augmentations plus conséquentes.
2027 : une flambée prévisible des montants
L’inflation, principal moteur de la hausse
Les indicateurs économiques pointent vers une nette augmentation de la taxe foncière l’année prochaine. Le contexte inflationniste actuel constitue le facteur déterminant de cette évolution.
Le conflit impliquant Israël, les États-Unis et l’Iran provoque une forte tension sur les prix des carburants. Cette situation alimente directement la remontée de l’inflation générale.
Un mécanisme d’indexation automatique
Le système de calcul des bases fiscales repose sur l’indice des prix à la consommation harmonisé. L’Insee anticipe une progression de 2,9% de cet indicateur en novembre 2026.
Cette indexation automatique pourrait se traduire par une augmentation d’environ 3% de la taxe foncière lors du prochain exercice fiscal. Un impact direct qui touchera l’ensemble des propriétaires.
Une perspective à relativiser
Malgré la hausse annoncée, l’augmentation prévue pour 2027 reste inférieure aux niveaux observés entre 2022 et 2024. Durant cette période, les contribuables ont subi des augmentations successives de 3,4%, 7,1% et 3,9%.
La progression attendue se situera néanmoins au-dessus des niveaux enregistrés en 2025 et 2026, marquant un retour à une dynamique plus soutenue après deux années d’accalmie.