L’achat d’une résidence secondaire à l’étranger séduit de plus en plus de Français. Entre projet de retraite et recherche d’une meilleure qualité de vie, les motivations se multiplient. Une récente enquête révèle les destinations privilégiées et les budgets consacrés à ces acquisitions immobilières hors de l’hexagone.
La retraite au soleil : un objectif prioritaire
Pour 57 % des Français, l’acquisition d’un bien immobilier secondaire vise avant tout la préparation d’une retraite paisible ou d’une installation durable. Ce projet arrive largement en tête des motivations d’achat.
Les vacances et les loisirs occupent la deuxième place avec 36 % des répondants. L’investissement locatif et la recherche d’une meilleure qualité de vie suivent à égalité, représentant chacun 34 % des intentions d’achat.
Des motivations variées selon les profils
L’art de vivre attire 32 % des acquéreurs potentiels, tandis que les attaches personnelles motivent 26 % d’entre eux. Le climat et l’ensoleillement comptent pour 17 % des acheteurs.
La proximité géographique pèse dans la décision pour 13 % des sondés. Le rapport qualité-prix influence quant à lui 12 % des futurs propriétaires.
L’Espagne s’impose comme destination favorite
La péninsule ibérique concentre l’essentiel des recherches françaises. La Catalogne capte 43,6 % de la demande, loin devant la Communauté valencienne qui en attire 27,5 %.
L’Andalousie complète le podium avec 18,4 % des intentions d’achat. Ces trois régions bénéficient d’un ensoleillement généreux et d’une offre immobilière diversifiée.
Le climat et les prix attractifs séduisent
Le climat constitue la motivation principale pour 25 % des acheteurs français en Espagne. Le rapport qualité-prix joue également un rôle déterminant pour 21 % d’entre eux.
Les recherches se concentrent particulièrement sur Gérone, qui représente 32,8 % des requêtes, et Alicante avec 24,4 %. Ces zones offrent un compromis idéal entre attractivité et accessibilité financière.
Des budgets variables selon les destinations
En Catalogne, le prix moyen d’une résidence secondaire s’établit à 239 000 euros. Ce tarif permet d’accéder à des biens variés dans des zones prisées.
Les Baléares affichent des prix nettement supérieurs avec une moyenne de 790 000 euros. Le mètre carré y dépasse les 5 400 euros, reflétant l’attractivité de cet archipel méditerranéen.
Des exemples concrets de prix
À Empuriabrava, un appartement s’acquiert dès 169 000 euros. Cette station balnéaire réputée pour ses canaux offre des opportunités accessibles.
À Dénia, les grandes maisons atteignent 399 500 euros en moyenne. Cette ville côtière combine charme méditerranéen et infrastructures modernes.
L’Italie joue la carte de l’affectif
La péninsule italienne attire les acquéreurs pour des raisons différentes. Les attaches personnelles y sont citées 2,6 fois plus qu’en Espagne comme motivation d’achat.
Les origines familiales et l’attachement à une région particulière influencent davantage le choix que les considérations financières. Le cœur l’emporte souvent sur le portefeuille.
Une diversité de projets immobiliers
Une résidence secondaire peut servir de simple pied-à-terre pour les vacances. Elle représente parfois une première étape vers une nouvelle vie après la carrière professionnelle.
Les budgets varient considérablement selon la localisation choisie, le type de logement recherché et les perspectives d’installation. L’écart va de 169 000 euros à Empuriabrava jusqu’à 790 000 euros aux Baléares.