Le marché immobilier dijonnais affiche une dynamique positive au printemps 2026. Tant à l’achat qu’à la location, les tarifs progressent légèrement mais de manière constante, témoignant d’une attractivité maintenue pour la capitale bourguignonne. Cette évolution concerne aussi bien les appartements que les maisons individuelles.
Une progression mesurée des prix d’acquisition
Entre mars et avril 2026, le secteur de l’achat immobilier à Dijon enregistre des variations contrastées selon le type de bien. Les chiffres révèlent une tendance haussière plus marquée pour les maisons que pour les logements collectifs.
Les appartements maintiennent leur stabilité
Le prix moyen des appartements s’établit à 2 630 euros par mètre carré en avril. Cette valeur représente une augmentation de 0,53% comparativement au mois précédent, où le tarif s’affichait à 2 616 euros/m².
Cette faible variation témoigne d’un marché des logements collectifs qui reste particulièrement stable dans la métropole dijonnaise.
Les maisons connaissent une demande soutenue
Du côté des maisons individuelles, la progression s’avère plus significative. Le prix atteint 3 246 euros par mètre carré en avril, contre 3 208 euros/m² le mois précédent, soit une hausse de 1,18%.
Cette augmentation plus prononcée reflète un engouement persistant pour l’habitat individuel, phénomène qui s’inscrit dans la continuité des changements de mode de vie observés depuis la période post-pandémie.
Le marché locatif enregistre également des hausses
La location n’échappe pas à cette tendance générale d’augmentation des tarifs. Les loyers progressent de manière quasi identique pour les deux catégories de biens, révélant une demande équilibrée sur le segment locatif dijonnais.
Des loyers en hausse pour les appartements
Les appartements se louent en moyenne 13,70 euros par mètre carré en avril 2026. Cette donnée marque une évolution de 0,74% par rapport à mars, période où le loyer moyen s’établissait à 13,60 euros/m².
Les maisons suivent la même trajectoire
Pour les maisons, le loyer moyen s’affiche à 13,00 euros le mètre carré, en hausse de 0,77% comparé aux 12,90 euros/m² de mars.
Un constat intéressant se dégage : contrairement au marché de l’achat où les maisons sont plus onéreuses, les appartements restent légèrement plus chers à la location que les maisons individuelles.
Des données issues de sources référentes
Ces statistiques proviennent des plateformes SeLoger et MeilleursAgents.com. L’analyse a été réalisée grâce à un outil rédactionnel supervisé par MoneyVox, s’appuyant sur les données de MeilleursAgents.
Ces informations permettent aux futurs acquéreurs et locataires de disposer d’une vision claire et actualisée du marché immobilier dijonnais au printemps 2026.